Home staging 2017-04-04T10:56:04+00:00

Home staging et mise en valeur de propriété

Le home staging c’est décorer votre propriété pour qu’elle se vende rapidement et au meilleur prix possible.

Le Home Staging n’est pas une mode, c’est un élément nécessaire à la vente. La mise en valeur d’une propriété permet que celle-ci se démarque des autres dans votre secteur.

Les statistiques

Il a été prouvé que les acheteurs doivent se sentir chez eux dès qu’ils passent la porte car il ne faut que 90 secondes à vos visiteurs pour prendre la décision d’acheter.

home staging
home staging

Comment aller chercher le maximum d’argent en mettant en valeur votre propriété?

Le Home Staging vous aide à vendre votre propriété rapidement et pour plus d’argent, que vous soyez dans un marché plus lent ou très actif, puisque vous avez un produit attirant à offrir.

Dans un marché lent, les acheteurs ont énormément de choix qui s’offres à eux. De là l’importance d’offrir une maison qui va se démarquer des autres. Et dans un marché actif, il y a moins de produits offerts donc le Home Staging vous donne un avantage. Plus vous avez d’acheteurs intéressés à votre maison plus les enchères montent.

Susan Ann de Chic Création Ambiance, est en mesure de vous aider à faire en sorte que votre maison se démarque sur le marché en utilisant les techniques du Home Staging.

  • Avoir un juste prix: Avant de mettre votre maison sur le marché, faites vos recherches. Assurez-vous d’avoir un prix juste pour votre maison en vous basant sur les comparables de votre secteur.

Comment aller chercher plus d’acheteurs?

  • Améliorer vos photos! 90% des acheteurs magasinent sur Internet alors si vos photos ne les attirent pas, ils ne demanderont pas de visite à leur courtier. De là l’importance d’un bon Home Staging.

La première impression de votre propriété est-elle bonne?

  • L’extérieur de votre maison est aussi important que l’intérieur et même plus encore puisque c’est la première chose que les gens voient.

Vous ne pouvez pas vous permettre de manquer la saison et avoir votre propriété sur le marché pendant plus de 6 mois. Mieux vaut éviter les coûts qui y sont rattachés tel que, hypothèques, assurances, taxes, ect.

un home staging vous aidera à vendre plus rapidement, donc à diminuer vos coûts de possession.

Les services offerts

Les services offerts peuvent varier d’une simple consultation à une clé en main.

Consultation initiale

Susan Ann vous suggère une première approche téléphonique afin de déterminer vos besoins. Ensuite la première étape consiste en une consultation initiale sur place de 2 heures. Une visite complète est effectuée avec l’œil critique d’un acheteur potentiel. Elle vous proposera des modifications à apporter dans l’aménagement et la décoration de votre espace qui sont uniques à chaque pièce et qui transformeront votre espace de vie en un endroit extrêmement invitant et attirant pour les acheteurs potentiels.

Compte rendu

À la fin de la visite, vous aurez un compte rendu de ce qui doit être fait pour mettre votre propriété en valeur par rapport aux autres propriétés de votre secteur. Nous pouvons même déterminer les priorités avec vous. À cette étape, c’est à vous de choisir le degré de votre implication. Vous décidez de ce que vous voulez faire vous-même et ce que vous voulez nous mandater de faire. Pour cette dernière, vous recevez un estimé des travaux à la fin de la consultation.

Chic Création Ambiance est en mesure de prendre en charge l’exécution ou le soutien dans toutes les étapes du projet, tels que le désencombrement, le déménagement, les rénovations, la peinture, l’optimisation et la mise en valeur des espaces et la création de l’ambiance.

home staging
home staging

Ce que Chic Création Ambiance peut faire pour vous

  • Créer une première impression favorable tant à l’extérieur qu’à l’intérieur pour que les clients potentiels tombent en amour avec votre maison.
  • Améliorer la circulation dans votre maison en maximisant l’espace par le positionnement des meubles.
  • Éliminer le désordre, dépersonnaliser, désencombrer, accentuer la propreté de la maison.
  • Signaler ce qui doit être réparé et peinturé.
  • Créer un point focal et un WOW dans chaque pièce pour montrer les meilleures caractéristiques de la maison.
  • Faire la recherche de location de meubles et accessoires pour maisons vacantes.
  • Accessoiriser et choisir des arts muraux.

Services offerts

  • Home Staging ou valorisation immobilière
  • Relooking
  • Consultation couleur
  • Aménagement intérieur d’une ou plusieurs pièces
  • Aménagement de maisons modèles
  • Service de magasinage seul ou assisté
  • Recherche de matériaux

Nous contacter

Susan Ann de Chic Création Ambiance, s’implique personnellement dans tous les projets de Home Staging, relooking, consultation couleur et d’aménagements pour votre entière satisfaction.

Lorsque vous êtes prêt à avoir du Chic, de la Création, et de l’Ambiance afin de décorer votre maison et vendre au meilleur prix, envoyé un courriel ou téléphonez Susan Ann O’Sullivan 450-530-5187.

Chambre des maîtres

Avant

Après

Dans cette pièce, nous avons remplacer le look champêtre pour un look plus contemporain. La toile et les tables de chevets ont été changés et des coussins, jetés et accessoires ont été ajoutés.

Chambre d’adolescent

Avant

Après

Dans cette chambre, nous avons retiré des meubles pour alléger la pièce. Nous avons ajouté une nouvelle literie, coussins et accessoires.

Chambre d’invité

Avant

Après

Dans cette chambre, nous avons retiré du mobilier pour désencombrer la pièce et repositionner les meubles. Nous avons ajouté des toiles, une nouvelle literie, coussins et accessoires.

Salon

Avant

Après

Dans cette pièce, nous avons ajouté une carpette crème pour éclaircir la pièce, ainsi que des accessoires, jeté et coussins.

Salle à dîner

Avant

Après

Dans cette pièce nous avons changé la coloration pour un gris plus soutenu pour donner de la profondeur à la pièce et nous avons ajouté quelques accessoires.

Salle de bain

Avant

Après

Dans cette pièce nous avons tout simplement changé la toile et les accessoires pour des couleurs plus soutenues pour donner de la profondeur à la déco.

Chambre des maîtres

Avant

Après

Dans cette pièce, nous avons déterminé la couleur des murs à partir du couvre lit et bâtit la déco alentour de cela. Des lampes ont été ajouté, une toile, des accessoires et un nouvel habillage de fenêtre.

Salon

Avant

Après

Dans cette pièce, nous avons fait une nouvelle coloration, accessoirisé et ajouté des lampes et une carpette.

Salle de bain

Avant

Après

Dans la salle de bain, nous avons mis une couleur beaucoup plus claire sur les murs, sablés les planchers pour qu’ils redeviennent de couleur naturelle et accessoirisé la pièce.

Entrée

Avant

Après

Dans l’entrée, une nouvelle coloration, un nouveau luminaire et de la déco.

Cuisine

Avant

Après

Dans la cuisine, une nouvelle coloration, un nouveau mobilier, un dosseret et quelques accessoires ont été ajoutés.

Chambre des maîtres

Avant

Après

Dans cette pièce, nous avons fait une nouvelles coloration pour éclaircir, changer la literie, accessoirisé et changer la toile pour 2 autres plus contemporaine.

Salle de bain

Avant

Après

Ici nous avons gardé la même couleur sur les murs. Nous avons tout simplement accessoirisé et changer le miroir.

Cuisine

Avant

Après

Dans la cuisine, nous avons changer la couleur des murs pour un ton de blanc, nous avons désencombré et accessoirisé.

Salle à manger

Avant

Après

Ici les tons de blanc sur les murs font ressortir le bois du mobilier. Nous avons changer les rideaux et accessoirisé pour compléter le tout.

Salon

Avant

Après

Dans le salon comme le reste des pièces ouvertes, nous avons peinturé dans des tons de blancs pour éclaircir et faire ressortir les éléments muraux. Une carpette délimite bien l’espace salon. On remarque aussi les accessoires qui ont été ajouté et la bibliothèque qui a été redécoré.

Salle de bain rez de chaussé

Avant

Après

Dans la salle de bain, nous avons enlevé le rose pâle pour une couleur plus neutre et avons accessoirisé.

Extérieur de la maison

Avant

Après

Nous avions très peu d’interventions à faire à l’extérieur de cette maison, toutefois les changements apportés sont bénéfiques. Nous avons taillés les fleurs et arbustes et étendus du paillis de cèdres. Une marche a été ajoutée au pallier pour rendre conforme la hauteur. Nous avons peinturé l’asphalte et la porte d’entrée et ajouté des fleurs. La propriété semble mieux entretenue.

Salon

Avant

Après

Le salon reflétait les années 90 avec ses couleurs foncées. Une nouvelle coloration et l’ajout de papier peint ont contribués à lui donner un style beaucoup plus actuel. Le papier peint et les panneaux de rideaux donnent de la hauteur et de la prestance à la pièce.

Cuisine

Avant

Après

Plusieurs transformations ont été apportées à la cuisine. La céramique verte de style campagnard a été remplacé par une céramique grise et blanche qui donne un look beaucoup plus actuel. L’ancien comptoir portait des marques d’usures, il a donc été remplacé et nous avons ajouté un dosseret. C’est maintenant une cuisine au goût du jour.

Salle à manger

Avant

Après

La salle à manger avait des couleurs désuètes et très foncées. La nouvelle coloration, les panneaux de rideaux blancs transparents et le nouveau luminaire apportent clarté et dimension à la pièce.

Chambre d’enfant

Avant

Après

Cette pièce servait de petit boudoir pour les anciens locataires de cette maison. Nous lui avons donc redonné sa vocation initiale en ajoutant des meubles d’enfants et de la déco.

Chambre, boudoir ou bureau

Avant

Après

Cette pièce servait de bureau pour les anciens locataires de cette maison. Nous avons rendu la pièce plus lumineuse avec une nouvelle coloration. Nous l’avons transformé en chambre d’ado en utilisant un futon et de la déco appropriée.

Salle de bain principale

Avant

Après

Cette salle de bain manquait d’un peu d’amour. Nous avons repeint la pièce en blanc et accessoirisé en noir et caramel pour lui donner un look plus branché. Le miroir avait des imperfections sur le pourtour donc l’ajout d’une moulure a corrigé les défauts et lui donne un aspect plus chic.

Chambre des maîtres

Avant

Après

Dans cette chambre des maîtres, nous avons refait la coloration et mis l’accent sur le mur derrière le lit ce qui donne de la profondeur à la pièce. L’habillage du lit rend la chambre très invitante.

Sous-sol familial

Avant

Après

Dans cette pièce nous avons tout simplement montré un mode de vie en disposant des meubles, accessoires et arts muraux.

Salle de bain au sous-sol

Avant

Après

Un peu de déco a suffit à cette pièce pour lui redonner vie.

Salon

Avant

Après

Avant le Home Staging, le salon était dépourvu de point focal. Les meubles étant sur un seul côté de la pièce, la convivialité et les réunions en famille n’étaient pas favorisées. Le divan sectionnelle a été repositionné au sous-sol là où il est mis en valeur. Un fauteuil et un divan ont été ajoutés pour pouvoir asseoir plusieurs personnes et encourager les discutions. Des rideaux et accessoires ont été ajoutés pour rehausser l’ambiance.

Cuisine

Avant

Après

La cuisine avait un besoin de désencombrement et d’un nettoyage. Par la suite, l’ajout de rideaux et de quelques accessoires ont suffi pour lui redonner son sourire.

Salle à manger

Avant

Après

La table de salle à manger était adossée contre le mur ce qui occasionnait un problème de circulation. Elle a dû être repositionnée ce qui a permis plus de places assises. Les rideaux ajoutés, encadre bien la zone et les fleurs apportent une touche d’ambiance.

Chambre principale

Avant

Après

Sur la photo avant, la chambre était triste et froide. Nous avons repeint trois mur de couleur sable et un mur chocolat ce qui apporte de la chaleur et s’harmonise bien avec la couleur du mobilier. Les rideaux, les lampes, la toile et les coussins qui ont été ajoutés, donnent un côté feutré à la pièce qui est maintenant beaucoup plus invitante.

Chambre d’enfants

Avant

Après

La chambre d’enfants était inutilisée. Nous avons repeint la chambre d’une couleur plus neutre et ajouté deux lits pour montrer que la pièce y est suffisamment grande. Le décor nautique est très harmonieux et convient autant aux filles qu’aux garçons.

Salle familiale

Avant

Après

Cette pièce du sous-sol utilisée principalement pour du rangement a été transformée en salle familiale.

Chambre sous-sol

Avant

Après

Cette pièce n’était pas utilisée nous l’avons donc transformé en chambre à coucher.

Salle de bain

Avant

Après

Cette salle de bain a reçu une nouvelle coloration beaucoup plus chaude ce qui a grandement contribué à adoucir et à harmoniser le tout.

Chambre

Avant

Après

Cette chambre était dépourvue de décoration et la coloration datait de plusieurs années. Nous avons refait une nouvelle coloration, changé le positionnement du lit puisque c’est maintenant un très grand lit nous avons donc modifié la tête de lit. La nouvelle literie est jeune et vivante. Cette chambre est beaucoup plus attirante qu’auparavant.